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　売却を成功させる売主の心構え
　　
売却成功の主体はあくまでも売主にあり

売却を成功させるにはどうしたらいいのでしょうか？

なお、先に申し上げると、このページには、売主様からみたとき、やや表現のきつい耳障りで生意気な印象をお持ちになってしまうことが書いてあるかもしれません。
が、本当の事を正しく知ってもらうことこそ、売主様にとってメリットがあると思っています。なので、当ウェブサイト内の情報は全て綺麗事だけ書いたうわべだけで終わりにはしていません。
共感いただける方が少しでもいれば嬉しい限りです。

良い条件での売却を成功させるには？

良い条件で売却を成功させる為には不動産会社の手腕が必要となってきますが、それでも最終的に、良い条件で売却を成功させるのは、あくまで売主様ご自身です。　

何故かというと、売却の最終的判断を下すのは依頼した不動産会社ではなく、あくまでも売主様ご自身であるからです。

不動産会社の役割は、出来るだけ良い買主様を見つけ出し、その方からきちんとしたご購入の意思をいただくことですが、その話しにに乗るかどうかを決定するのは最終的に売主様の判断に委ねられます。
あくまでも最終決定の判断権は、売主様が握っているのです。

要するに、売主自らが正しい判断を下し決定することこそ、売却を成功させることに他なりません。

それでは、正しい判断を下すためにはどうすれば良いのでしょうか。

耳に優しいだけの情報でなく、正確な情報を見極める

結論から申し上げると、正しい判断を下すためには、正確な情報を入手し、見極めることが必要です。

情報を提供するのは不動産会社ですが、入ってくる情報量が少なければ、正確な判断は出来ません。
また、いくら情報が多くとも、それが正しい情報でなければ、やはり正確な判断を下すことなど出来ません。

不動産会社からのアドバイスの内容が、きちんとした根拠のあるものなのか、そして正確な判断を下せるだけの情報量を提供してくれているかどうかをしっかりと精査し、見極めることが必要です。
その根拠を確かめることがなければ、売却の依頼だけで終わってしまい実際の成約に結びつかなかったり、また逆に相場価格より安く売ったということになりかねません。

営業マンの極私見的な、なんとなくの雰囲気や感覚だけの中身の無いアドバイスなのか、それともキチンとした裏づけや根拠のあるアドバイスなのか、それを見極めることが出来ないと、耳には心地よいけれど、中身の無い適当な口先だけのアドバイスに翻弄されることになり、せっかくの良縁も逃してしまうことになりかねません。

そのためにも、きちんとした情報を必要なだけ提供してくれる不動産会社に依頼をすることが、賢い売却を成功させるための第一歩となります。

■アルタスからの一言メッセージ

お客様とアルタス不動産のお付き合いは、ご相談をいただいた時から始まります。
人と不動産との関わりはとても大切なものです。
お客様の人生に変化に際し、その時に考えうる最適なコンサルティングをご提案して参ります。
コンサルティングとは｢診療｣の意味合いもあります。
お客様の生涯の不動産のパートナーとしてお手伝いできるよう、ご相談をいただいたときから、
まるでかかりつけの医者のように長いお付き合いをいただけるように。
アルタスはそれが不動産のプロの仕事と考えています。

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